Seu imóvel regularizado e sua obra saindo do papel com engenharia de verdade.
Projetos, alvarás, ART, usucapião e execução de obra conduzidos por uma engenheira que resolve a papelada com a prefeitura e os cartórios do começo ao fim.
Atendimento direto com a engenheira responsável — sem intermediários.
Imóvel irregular não vende, não financia e não libera o habite-se.
A maioria dos entraves em uma obra ou compra não é na construção e sim na papelada. E cada mês parado custa dinheiro.
Construção sem alvará ou fora da planta aprovada, impedindo o habite-se.
Escritura travada por metragem divergente, desdobro ou área não retificada.
Financiamento negado porque o imóvel não está regularizado na prefeitura.
Obra parada à espera de ART, projeto complementar ou alvará de funcionamento.
Uma engenheira que assume a burocracia por você.
A ANE cuida do projeto, da emissão de ART, dos alvarás e dos processos em cartório e na Receita Federal , do diagnóstico até o documento na sua mão. Você acompanha; a responsabilidade técnica é nossa.
Diagnóstico do meu casoServiços de engenharia, projeto e regularização
Do projeto de prefeitura à execução da obra — tudo sob uma única responsabilidade técnica. Clique em qualquer serviço para falar sobre ele.
Projeto de prefeitura
Aprovação de projetos junto ao órgão municipal para construir dentro da lei.
Falar sobreProjetos complementares
Elétrico, hidráulico e estrutural integrados ao projeto arquitetônico.
Falar sobreEmissão de ART
Anotação de Responsabilidade Técnica para dar validade legal ao seu serviço.
Falar sobreRegularização de imóveis
Coloque a construção em dia com a prefeitura e libere venda, financiamento e habite-se.
Falar sobreAlvará de construção e habite-se
Autorização para iniciar a obra e o documento que atesta que ela está concluída e regular.
Falar sobreAlvará de funcionamento
Regularize seu ponto comercial e opere dentro das exigências do município.
Falar sobreDesdobro e desmembramento
Divisão de terreno em lotes independentes, com registro correto em cartório.
Falar sobreUnificação e retificação de área
Corrija a metragem da matrícula ou una lotes para uma escritura sem pendências.
Falar sobreUsucapião
Reconhecimento da posse para transformar em propriedade registrada em seu nome.
Falar sobreTopografia
Levantamento preciso do terreno como base para projetos, divisões e registros.
Falar sobreCNO e CND — Receita Federal
Cadastro Nacional de Obras e Certidão Negativa de Débitos para encerrar a obra sem pendência fiscal.
Falar sobreProcessos de cartórios
Condução dos trâmites de registro e averbação para deixar o imóvel legalmente em dia.
Falar sobreGerenciamento e execução de obras
Acompanhamento técnico da obra do início ao fim, com controle de prazo e qualidade.
Falar sobreTem outra demanda?
Descreva seu caso pelo WhatsApp e a engenheira indica o melhor caminho.
Falar agora
Engenharia com atendimento próximo e responsabilidade técnica.
A ANE nasceu para descomplicar a engenharia para quem constrói, reforma ou precisa colocar o imóvel em ordem. Cada demanda é conduzida pela própria engenheira responsável — do primeiro diagnóstico até a entrega do documento.
Isso significa clareza em cada etapa, ART emitida para dar validade legal ao serviço e uma condução técnica que evita retrabalho, multa e prazo perdido.
Do primeiro contato ao documento na sua mão
Um caminho simples e transparente, sem você precisar entender de burocracia.
Contato
Você chama no WhatsApp e conta sua situação — imóvel, obra ou pendência.
Diagnóstico
A engenheira analisa o caso e indica exatamente o que precisa ser feito.
Execução
Projeto, ART, alvarás e processos conduzidos com você acompanhando cada etapa.
Entrega
Documentação regularizada e obra em dia — pronta para vender, financiar ou usar.
Projetos e obras que já saíram do papel
Uma amostra do trabalho da ANE em projetos, regularizações e execução de obras. Novos cases são adicionados a cada entrega.
Cada mês com o imóvel irregular é dinheiro parado.
Descubra hoje o que trava o seu caso e receba o caminho para resolver — com quem assume a responsabilidade técnica.
Falar com a engenheiraAntes de começar, você pode estar se perguntando…
Sim. A regularização de imóveis existe justamente para colocar construções feitas sem alvará ou fora da planta em conformidade com a prefeitura, liberando venda, financiamento e habite-se. O primeiro passo é o diagnóstico do seu caso.
A Anotação de Responsabilidade Técnica é o documento que vincula legalmente o serviço de engenharia a um profissional responsável. Ela dá validade ao projeto ou à obra e é exigida em diversos processos junto à prefeitura e a cartórios.
Sim. A ANE conduz processos de cartório (registros e averbações) e o CNO e a CND na Receita Federal, além dos projetos e alvarás — para você resolver tudo em um só lugar.
Desdobro e desmembramento dividem um terreno em lotes independentes; a unificação junta lotes em um só; e a retificação corrige a metragem que consta na matrícula. Todos exigem projeto técnico e registro correto — que a ANE conduz para você.
Basta chamar no WhatsApp e descrever sua situação. A engenheira faz o diagnóstico e indica o caminho e os documentos necessários para o seu caso.
Fale com o escritório
Você explica, eu oriento o próximo passo — presencial ou pela obra.